SANKT AUGUSTIN, 2 Zi.- Whg., ca. 60 m² Wfl., Bad mit Wanne und Dusche, Einbauküche und Stellplatz.
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die zu vermietende helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrparteienhauses in Sankt Augustin - Menden.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
die Wohnung wird über einen zentralen Flur eröffnet. Alle Räume der Wohnung sind über den Flur erreichbar.
Direkt links der Wohnungseingsangstüre befindet sich ein Abstellraum.
Die nächste Türe links befindet sich das großzügige Bad mit Wanne und Eckdusche.
Geradeaus des Flures befindet sich das Schlafzimmer.
Rechts vom Flur befindet sich das große und sehr helle Wohnzimmer.
Vor dem Wohnzimmer rechts befindet sich die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist.
Keller:
zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller.
Miete:
500,00 Euro mtl. + 30,00 Euro Stellplatz = 530,00 Euro + NK Vorauszahlung
Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf ca. 200,00 Euro mtl. inkl. Heizkostenvorauszahlung.
Küche:
die Einbauküche inkl. elektrischer Geräte kann vom Vormieter übernommen werden.
Möbel:
auch können ggfs. Möbel vom Vormieter übernommen werden.
Heizung:
Gas - Zentralheizung mit Wärmeabgabe über Heizkörper.
Böden:
Im Wohn und Schlafbereich ist ein heller Laminatboden verlegt worden, die anderen Räume sind gefliest.
Fenster:
Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und elektrischen Rolläden.
Sankt Augustin, modern und innovativ:
Als zweitgrößte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises hat sich Sankt Augustin zu einem wichtigen modernen und innovativen Forschungs- und Dienstleistungsstandort in der Region Köln/Bonn entwickelt.
Herausragende Bedeutung haben die Fachhochschule Bonn-Rhein-Sieg, die Fraunhofer Gesellschaft mit ihren Instituten der Gruppe Informations- und Kommunikationstechnik, die Asklepios Kinderklinik mit Deutschem Herzzentrum sowie die Konrad-Adenauer-Stiftung.
Zahlreiche weitere national wie international bekannte Einrichtungen sind in Sankt Augustin zu finden.
Auch als Wohnstandort ist Sankt Augustin beliebt:
dörflicher Charakter der Stadtteile, ein urbanes Stadtzentrum, das reichhaltige Freizeitangebot sowie die Nähe zu den Großstädten Köln und Bonn zeugen von einer hohen Lebensqualität.
Autobahnanschluss:
Mit den Autobahnanschlüssen an die A3, A59 und A560, dem Flughafen Köln/Bonn, dem ICE-Bahnhof im nahen Siegburg (Strecke Köln - Frankfurt a. M.) und der Stadtbahnlinie (Bonn - Siegburg) ist Sankt Augustin optimal erreichbar.
Entfernung nach Siegburg ca. 5 Km, nach Troisdorf ca. 7 Km und Bonn über die B 56 ca. 8 Km; nach Köln über die A 59 ca. 32 Km.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut. Haltestellen der öffentlichen Nahverkehrsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Den Bahnhof Siegburg zur S- und Regionalbahn Siegen/Köln, erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW. Die Stadtbahn 66 nach Bonn erreicht man mit dem Bus.
Ohne die vollständige Mitteilung Ihrer Kontaktdaten (Name, Vorname, vollständige postalische Anschrift und Rufnummer sowie Email) können wir Ihr Anliegen nicht bearbeiten.
Wir bitten Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übersenden.
Objektbilder:
weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter:
www.enders-immobilien.de/Ebfvmcgzi
Bei den Bildern handelt es sich um aktuelle Bilder.
Weitere Aktualisierungen können stattfinden.
Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor !
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Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren !
Wir führen zeitlich abgestimmte Termine durch.
Eine Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor !
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Bezug: das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden.
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Widerrufsbelehrung:
im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an:
ENDERS IMMOBILIEN Vermietung & Verkauf
Alte Heerstrasse 39
53757 Sankt Augustin
Fax-Nr.: 02241 3982 39
info@enders-immobilien.de
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück:
An
ENDERS IMMOBILIEN IVD
Alte Heerstrasse 39
53757 Sankt Augustin
Fax: (0 22 41) 39 82 - 39
E-Mail: info@enders-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
. Bestellt am (*)/erhalten am (*)
. Name des/der Verbraucher(s)
. Anschrift des/der Verbraucher(s)
. Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
. Datum
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(*) Unzutreffendes streichen
Ansprechpartner
Telefax: 00492241398239
Mobil: 00491789836936
info@enders-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
100,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
100,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 100,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-09-20 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1992 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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