SANKT AUGUSTIN, 2 Zimmer- Etagenwohnung im EG, ca. 69 m² Wfl., sep. Keller und Aufzug, Balkon
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss, bzw. Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses in 53757 Sankt Augustin-Mülldorf.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Die zu vermietende Wohnung verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
eröffnet wird die Wohnung durch eine großzügige Eingangsdiele mit Zugang zu allen Räumen.
Man erreicht das innenliegende Badezimmer mit Wanne, die helle Küche sowie das große Wohn-, Esszimmer und das Schlafzimmer.
Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.
Bezug:
die Wohnung ist ab dem 01.10.2020 bzw. nach Vereinbarung bezugsfrei.
Böden:
alle Böden sind leicht zu pflegen.
Fenster:
Kunststofffenster; Isolierverglasung.
Energieausweis:
Ein Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Miete:
450,00 Euro Kaltmiete + 25,00 Euro Kfz-Stellplatz = 475,00 Euro + NK.
Die Nebenkosten belaufen sich zur Zeit auf ca. 215,00 Euro inkl. Heizkosten bei Belegung mit einer Person.
Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Autobahnanschluss:
Entfernung nach Siegburg ca. 3 km, nach Troisdorf ca. 7 km und Bonn über die B 56 ca. 10 km; nach Köln über die A 59 ca. 32 Km.
Objektinformationen:
weitere Objektinformationen und Bilder sehen Sie unter:
www.enders-immobilien.de/Ebavmcchd
Die Objektbilder zeigen nicht den aktuellen Zustand der Wohnung, es handelt sich hierbei um Bilder einer Beispielwohnung aus dem gleichen Haus.
Kaution:
im Falle der Anmietung zahlt der Mieter eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an den Vermieter.
Haftungsausschluss:
das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen. Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.
Objektinformationen:
ENDERS IMMOBILIEN (0 22 41) 39 82 -0
Alte Heerstrasse 39, 53757 Sankt Augustin
Bereitschaftsnummer: 0 178 - 9 836 936
Ansprechpartner
Telefax: 02241-3982-39
Mobil: 0178-9836936
m.schaefer@enders-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
180,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
180,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 180,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-06-17 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1990 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |