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SANKT AUGUSTIN-NIEDERBERG, tolles Appartement ca. 50 m² in toller Lage mit Sonnenbalkon, sep. Küche

Objektansicht

390,- €

VERMIETET

Blick ins Grüne

Objektansicht

Diele / Flur

Wohn,- Schlafzimmer

Balkon

Zugang zum Balkon

Küche

Badezimmer

Wohnumgebung

Objektansicht

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Objektart

Wohnung

Adresse

53757 Sankt Augustin

Objektdaten

Objekt-Nr. Ebzvmccze

Wohnfläche (ca.) 47 m²

Zimmer 1

Kaltmiete 390,- €

Informationen

Baujahr

1978

Nutzfläche (ca.)

10 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Kabel / Sat-TV

Details

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

4 m²

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Süd

Wohn- / Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Das schöne, geräumige Ein-Zimmer-Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in einer tollen Wohnlage in Sankt Augustin - Niederberg.

Über den Eingangsbereich gelangt man in die großzügige Diele.

Über einen separaten Zugang gelangt man über eine massive Treppe in das geräumige Appartement beziehungsweise Dachstudio.

Das Dachstudio verfügt über ein großes Wohn,- Schlafzimmer mit einer separaten Küche.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Weiterhin verfügt das Appartement über einen schönen Sonnen-Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne.

Das Appartement verfügt weiterhin über ein Badezimmer mit Wanne und WC. Weiterhin ist ein Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden.

Der großzügigen Flur bietet ausreichend Platz für einen Schrank.

Weiterhin sind Einbauschränke vorhanden.

Abstellflächen:

das Appartement verfügt über zwei geräumige Abstellflächen.

Miete:

Kaltmiete: 390,00 Euro + 140,00 Euro als Nebenkostenpauschale = 530,00 Euro inkl. NK

Bezug:

das Appartement wird zum 01.02.2021 bezugsfrei und kann ab dann angemietet werden.

Das Appartement soll an eine Einzelperson vermietet werden.

Heizung:

Gaszentralheizung / Heizkörper.

Böden:

Fliesenboden und Laminatböden

Fenster:

Isolierverglasung

Wohn,- Schlafraum:

Deckenventilator

Autobahnanschluss:

in ca. 2 km Entfernung Richtung Köln und Frankfurt (A3 und A560).

Entfernung nach Siegburg ca. 7 Km, nach Troisdorf ca. 8 Km und Bonn über die B 56 ca. 14 Km; nach Köln über die A 59 ca. 32 Km.

Schulen:

Realschule und Gymnasium in ca. 2 km Entfernung vorhanden.

Auch fußüläufig erreichtbar sind:

die Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs; diese sind unmittelbar in Sankt Augustin vorhanden. Auch fußläufig erreicht man den HIT-Markt sowie REWE und ALDI.

Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in Sankt Augustin und Umgebung vorhanden.

Objektbilder:

weitere Objektbilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier direkt unter:

www.enders-immobilien.de/Ebzvmccze

Kaution:

Im Falle der Anmietung zahlt der Mieter üblicherweise eine Kaution in Höhe von 600 Euro an den Vermieter; abweichend jedoch kann eine andere Vereinbarung getroffen werden.

Energieausweis:

Ein Energieausweis nach EnEV ist in Bearbeitung.

Haftungsausschluss:

das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.

Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.

ENDERS IMMOBILIEN (0 22 41) 39 82 - 48
Alte Heerstrasse 39, 53757 Sankt Augustin
Bereitschaftsnummer: 0 178 - 9 836 936

Ansprechpartner

Herr Volker Enders

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