SANKT AUGUSTIN-Niederpleis, ruhige Einliegerwhg. ca. 41 m² Wfl. mit gr.Terrasse, Duschbad und Küche.
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Details
Die angebotene Einliegerwohnung mit Terrasse befindet sich in einer ruhigen und gepflegten aber dennoch zentralen Lage von Sankt Augustin-Niederpleis.
Im Souterrainbereich eines freistehenden Einfamilienhauses mit großem Garten verfügt die Wohnung über einen komplett eigenen Zugang.
Man betritt die Wohnung direkt über die Küche.
Über einen kleinen Flur im Anschluß an die Küche erreicht man rechts das innenliegende Bad mit Dusche und WC.
Links des Flures erreicht man den großzügigen Wohn - Schlafbereich.
Auch von hier hat man über die bodentiefen Fenster Zugang zur großen Terrasse.
Küche:
die Einbauküche inkl. Elektrogeräte kann vom Mieter abgekauft werden. Preis: VB
Kaltmiete:
420,-- Euro + 200.-- NK-Vorauszahlung = 600,-- Euro
Böden:
alle Böden in der Einliegerwohnung sind mit Fliesen ausgestattet.
Fenster:
Doppelverglaste Holzfenster mit dunklem Rahmen.
Heizung:
Fußbodenheizung
Ein Energieausweis gemäß EnEV befindet sich in Bearbeitung.
KFZ:
ein Stellplatz steht zur Verfügung.
Die Einliegerwohnung mit Terrasse befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Lage, (Verkehrsberuhigte Zone) ohne Durchgangsverkehr in 53757 Sankt Augustin.
Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der nahezu idealen Verkehrsanbindung sowie der absoluten Nähe zu Köln und Bonn ist Sankt Augustin eine sehr begehrte Wohnlage.
Güter des täglichen Bedarfs kann man vor Ort kaufen.
Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind entweder in Sankt Augustin und in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Entfernung vom Objekt zum Zentrum von Sankt Augustin ca. 1 km, 4 km bis Siegburg, 9 km bis Bonn, 30 km bis Köln.
Autobahnanschluss:
- ca. 2 km entfernt, mit Richtung Köln A 59, Bonn A 560 und Frankfurt A 3.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- regelmäßige Busverbindungen nach Siegburg und Bonn vorhanden.
An der Haltestelle Sankt Augustin-Markt gelangt man zum ICE Bahnhof Siegburg und an die S- und Regionalbahnschiene Köln/Siegen/Gießen mit Anschluss an die ICE-Schiene, ebenfalls zum Airport Köln/Bonn sowie nach Frankfurt
Objektbilder:
weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter:
www.enders-immobilien.de/Ebfvm
Kaution:
im Falle der Anmietung zahlt der Mieter eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an den Vermieter.
Haftungsausschluss:
das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.
Energieausweis:
ein Energieausweis nach EnEV ist in Bearbeitung.
Ansprechpartner
Telefax: 00492241398239
Mobil: 00491789836936
info@enders-immobilien.de
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