HENNEF ZENTRAL, moderne, helle, ca. 70 m² große Bürofläche, 1. OG in zentraler Lage, 2 Stellplätze.
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Informationen
Details
Moderne Bürofläche in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Hennef.
Auf einer Fläche von insgesamt ca. 70 m² Fläche wird die Büroeinheit durch einen Empfangsbereich eröffnet.
Neben dem Empfangsbereich befindet sich ein weiteres separates Büro, ein Archiv bzw. Serverraum, sowie eine Küche mit Sitzgelegenheit.
Komplettiert wird die Einheit durch einen Sanitärbereich.
Zur Büroeinheit können optional 2 Stellplätze angemietet werden.
Miete:
535,00 Euro zzgl. NK. zzgl. ges. MwSt.
Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen zur Zeit mtl. 150,00 Euro.
535,00 Euro + 150,00 Euro NK = 685,00 Euro zzgl. der ges. MwSt
Die Stellplätze können optional für jeweils 15,00 Euro netto angemietet werden
Heizung:
Gaszentralheizung
Ein Energieausweis gemäß EnEV befindet sich in Bearbeitung.
Fenster:
Doppelverglasung bzw. Isolierverglasung
Böden:
moderner Vinylboden
Optimale Verkehrsanbindungen zu den nahe liegenden Städten Bonn, Siegburg und Köln sind gegeben.
Hennef bietet vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Autobahnanschluss:
zwei Anschlussstellen Ost und West am Ortsrand von Hennef bieten die Möglichkeit, über die A 560 auf die A 3 zu gelangen.
Entfernung nach Köln ca. 25 km, Entfernung nach Bonn über die A 560 / A565 ca. 18 km. Ferner erreicht man den Autobahnschluss A3 auch in Sankt Augustin
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Hennef liegt an der S- und Regionalbahnschiene Siegen/Gießen/Köln. Im ½ Stundentakt kann man über Siegburg (ICE-Bahnhof) nach Köln, zum Flughafen Köln/Bonn oder ab Siegburg mit Stadtbahn über St. Augustin Richtung Bonn gelangen
Objektinformationen:
weitere Objektinformationen und Bilder sehen Sie unter:
www.enders-immobilien.de/Ebzvmcbef
Kaution:
Im Falle der Anmietung zahlt der Mieter üblicherweise eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an den Vermieter; abweichend jedoch kann eine andere Vereinbarung getroffen werden.
Maklercourtage:
Im Falle der Anmietung zahlt der Mieter 2,38 Monatskaltmieten Courtage inkl. gesetzl. MwSt.
Haftungsausschluss:
Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen. Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.
Objektinformationen:
ENDERS IMMOBILIEN (0 22 41) 39 82 -0
Alte Heerstrasse 39, 53757 Sankt Augustin
Bereitschaftsnummer: 0 178 - 9 836 936
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