HENNEF in zentrale Lage, gepflegtes Appartement ca. 47 m² Wfl., Einbauküche, Stellplatz, Kellerraum
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das Einzimmer-Appartment befindet sich im Erdgeschoss beziehungsweise im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses (8 Parteien).
Das Appartement verfügt über eine eigene Eingangstüre.
Man erreicht das Appartement über einen außen liegenden Laubengang.
Das Appartement liegt auf der Ecke des Gebäudes.
Aufteilung:
die Eingangstüre bzw. die Wohnungstüre hineinm gelangt man in das Appartement, welches sich durch einen großen Wohn,- Schlafraum eröffnet.
Gerade aus gelangt man in die separate Küche (mit Fenster). Den Wohn,- Schlafbereich gerade aus durch gelangt man zur Dusche und in das separate WC.
Neben der Dusche befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Das Appartement wirkt an sich im allgemeinen sehr hell und ist komplett hell gefliest.
Die Dusche sowie das WC sind ebenfalls hell gefliest. Hier besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen.
Zu der Wohnung gehört ein separater Kfz Stellplatz sowie ein separater Kellerraum.
Das Appartement ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung zu vermieten.
Kaltmiete:
510,-- Euro + 30,-- Euro Kfz. Stellplatz = 540,-- Euro + NK.
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf ca. 175,-- Euro.
Böden:
Fliesenboden in der gesamten Wohnung.
Fenster:
Kunstofffenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Zentralheizung
KFZ:
Kfz-Stellplatz ist vorhanden.
Mikrolage:
Bushaltestelle: ca. 150 m
Bahnhof Hennef auch S-Bahn: ca. 500 m
Autobahnanschluss:
zur A 560 mit Richtung Köln und Frankfurt in ca. 500 m Entfernung
Aldi: 50 m Entfernung
Lidl: ca. 150 m Entfernung
REWE-Getränkemarkt: ca. 150 m Entfernung
Stadt Mitte: ca. 800 m Entfernung
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Bis heute besticht Hennef - die "Stadt der 100 Dörfer" - durch eine Mischung aus städtischem Flair und ländlichem Charme.
Alle Schulformen sind vorhanden. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen zu den nahe liegenden Städten Bonn, Siegburg und Köln; diese sind sowohl über die vorhandenen Autobahnanschlussstellen wie auch über öffentliche Verkehrsmittel gegeben.
Hennef liegt an der A 560. Es gibt drei Autobahnanschlussstellen, die ein schnelles Vorankommen gewährleisten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. und der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss sind über sehr kurze Wege erreichbar.
Das Hennefer Marktplatz sowie der Bahnhof sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Im Umkreis von 3 Gehminuten befinden sich 3 Supermärkte sowie ein Gartencenter.
Ein erholsamer Spaziergang entlang der Sieg kann praktisch von der Haustür starten.
Die Stadt Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg und liegt an den Ausläufern des Bergischen Landes und des Westerwaldes.
Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind in Hennef und in der Umgebung vorhanden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Hennef liegt an der S- und Regionalbahnschiene Siegen/Gießen/Köln.
Im Halbstundentakt kann man über Siegburg (ICE-Bahnhof) nach Köln, zum Flughafen Köln/Bonn oder ab Siegburg mit Stadtbahn über Sankt Augustin Richtung Bonn gelangen.
Ohne die vollständige Mitteilung Ihrer Kontaktdaten (Name, Vorname, vollständige postalische Anschrift und Rufnummer sowie Email) können wir Ihr Anliegen nicht bearbeiten.
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Objektbilder:
weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter:
www.enders-immobilien.de/Ebbvmcdgc
Bei den Bildern handelt es sich um aktuelle Bilder.
Weitere Aktualisierungen können stattfinden.
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Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren !
Die Personenanzahl ist bei einem Besichtigungstermin begrenzt.
Wir führen zeitlich abgestimmte Termine durch.
Abstandsregeln sollen und werden eingehalten !
Wir können nicht zusichernt, dass "alle" Interessenten kurzfristig einen Besichtigungstermin erhalten. Besichtigungtermine müssen geplant und entsprechend abgestimmt werden.
Nicht jeder kann der Erste sein !
Eine Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor !
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Bezug
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Widerrufsbelehrung:
im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an:
ENDERS IMMOBILIEN Vermietung & Verkauf
Alte Heerstrasse 39
53757 Sankt Augustin
Fax-Nr.: 02241 3982 39
info@enders-immobilien.de
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück:
An
ENDERS IMMOBILIEN IVD
Alte Heerstrasse 39
53757 Sankt Augustin
Fax: (0 22 41) 39 82 - 39
E-Mail: info@enders-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
. Bestellt am (*)/erhalten am (*)
. Name des/der Verbraucher(s)
. Anschrift des/der Verbraucher(s)
. Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei
Mitteilung auf Papier)
. Datum
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(*) Unzutreffendes streichen++++++
Ansprechpartner
Telefax: 0 22 41 - 39 82 - 39
Mobil: 0178 - 9 836 936
info@enders-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
109,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
109,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 109,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2027-07-21 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2009 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |