SANKT AUGUSTIN, 2 Zi.- Whg., ca. 60 m² Wfl., Bad mit Wanne und Dusche, Einbauküche und Stellplatz.
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die zu vermietende helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrparteienhauses in Sankt Augustin - Menden.
Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung, bzw. nach Vereinbarung.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
die Wohnung wird über einen zentralen Flur eröffnet. Alle Räume der Wohnung sind über den Flur erreichbar.
Direkt links der Wohnungs-Eingangstüre befindet sich ein Abstellraum.
Die nächste Türe links befindet sich das großzügige Bad mit Wanne und Eckdusche.
Geradeaus des Flures befindet sich das Schlafzimmer.
Rechts vom Flur befindet sich das große und sehr helle Wohnzimmer.
Vor dem Wohnzimmer rechts befindet sich die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist.
Keller:
zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller.
Miete:
440,00 Euro mtl. + 25,00 Euro Stellplatz = 465,00 Euro + NK Vorauszahlung
Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf ca. 150,00 Euro mtl. inkl. Heizkostenvorauszahlung.
440,00 Euro + 25,00 Euro Stellplatz + 150,00 Euro NK = 615,00 Euro
Heizung:
Gas - Zentralheizung mit Wärmeabgabe über Heizkörper.
Böden:
Im Wohn und Schlafbereich ist ein heller Laminatboden verlegt worden, die anderen Räume sind gefliest.
Fenster:
Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und elektrischen Rolläden.
Sankt Augustin, modern und innovativ:
Als zweitgrößte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises hat sich Sankt Augustin zu einem wichtigen modernen und innovativen Forschungs- und Dienstleistungsstandort in der Region Köln/Bonn entwickelt.
Herausragende Bedeutung haben die Fachhochschule Bonn-Rhein-Sieg, die Fraunhofer Gesellschaft mit ihren Instituten der Gruppe Informations- und Kommunikationstechnik, die Asklepios Kinderklinik mit Deutschem Herzzentrum sowie die Konrad-Adenauer-Stiftung.
Zahlreiche weitere national wie international bekannte Einrichtungen sind in Sankt Augustin zu finden.
Auch als Wohnstandort ist Sankt Augustin beliebt:
dörflicher Charakter der Stadtteile, ein urbanes Stadtzentrum, das reichhaltige Freizeitangebot sowie die Nähe zu den Großstädten Köln und Bonn zeugen von einer hohen Lebensqualität.
Autobahnanschluss:
Mit den Autobahnanschlüssen an die A3, A59 und A560, dem Flughafen Köln/Bonn, dem ICE-Bahnhof im nahen Siegburg (Strecke Köln - Frankfurt a. M.) und der Stadtbahnlinie (Bonn - Siegburg) ist Sankt Augustin optimal erreichbar.
Entfernung nach Siegburg ca. 5 Km, nach Troisdorf ca. 7 Km und Bonn über die B 56 ca. 8 Km; nach Köln über die A 59 ca. 32 Km.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut. Haltestellen der öffentlichen Nahverkehrsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Den Bahnhof Siegburg zur S- und Regionalbahn Siegen/Köln, erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW. Die Stadtbahn 66 nach Bonn erreicht man mit dem Bus.
Objektbilder:
weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter:
www.enders-immobilien.de/Ebavmccdb
Energieausweis:
ein Energieausweis nach EnEV liegt zur Besichtigung vor.
Kaution:
im Falle der Anmietung zahlt der Mieter eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an den Vermieter.
Haftungsausschluss:
das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.
ENDERS IMMOBILIEN (0 22 41) 39 82 -0
Alte Heerstrasse 39, 53757 Sankt Augustin
Bereitschaftsnummer: 0 178 - 9 836 936
Ansprechpartner
Telefax: 02241-3982-39
Mobil: 0178-9836936
m.schaefer@enders-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
100,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
100,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
100,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-09-20 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1992 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
